家づくりの流れ

【基本プランニング】期間：約１ヶ月～

• ご相談･受付
  事前調査

• 主に弊社

  1. お客様のご要望をお伺いします。(設計カードのお渡し)
  2. ご予算、資金計画、お支払い条件についてお伺いします。
  3. 建設予定地の下見、法規・条件を調査します。

• 主にお客様

  1. 住宅ローン検討(つなぎ融資など)
  2. 敷地図・公図・測量図のご用意
  3. 設計カードのお受け取り

• ヒアリング
  ご提案

• 1. ご要望、条件を踏まえたプランをご提案します。
  2. 数回のお打合せを繰り返し、ご希望のプランを作成します。
• 1. 設計カードの ご記入、ご提出

【概算見積】期間：約１ヶ月～

• 概算見積

• 主に弊社

  1. ご要望プランの概算の見積を作成いたします。

• 主にお客様

  1. 家づくり申込書(個人情報利用承諾書)
  2. 資金計画を固める

【設計・本契約】期間：約３ヶ月～

• 設計契約

• 主に弊社

  1. より具体的な設計(構造設計、役所諸手続)を行うために、設計契約を取り交わします。
  2. 構造計算申込(必要な場合)
  3. 確認申請を行えるレベルの図面を作成します。

• 主にお客様

  1. 委任状
  2. 設計契約金のお支払

• 地盤調査
  (更地の場合)

• 1. 地盤調査が必要な場合は、お見積の上調査します。
• 1. 地盤調査費のお支払い

• 再プラン
  再見積

• 1. 打合せ、ご提案を重ね、プランを決定します。
  2. ご予算に合わせ、再見積を繰り返します。
• 1. 仕様の検討
  2. ショールーム廻り

• 本契約

• 1. 工事請負契約を取り交わします。
  2. 契約約款、総合保証(地盤・完成・瑕疵)等のご説明をします。
  3. 確認申請を行います。
     *申請後、許可が下りるまで、1ヶ月程度かかります
     *申請後の大きな変更は、別途申請料が発生する場合もあります
• 1. 契約時の持物(別紙)
  2. 工事代金(１回目)のお支払い

• (既存解体)

• 1. 既存建物がある場合、お見積致します。
     (解体契約→近隣挨拶→解体着工)
  2. 地盤調査
• 1. 解体工事費のお支払い
  2. 滅失登記(取毀証明)
  3. 地盤調査費

• 近隣挨拶
  地鎮祭

• 1. 近隣へのご挨拶をします。
  2. 地鎮祭をします。(ご希望の方)
• 1. 菓子折などの用意
  2. 地鎮祭の用意(別紙)

【工事着工】期間：約５ヶ月～ *工事期間中は8:30～18:00頃まで職人が入ります。

• 仮設工事
  ～上棟

• 主に弊社

  1. 地盤改良工事(必要な場合)
  2. 上棟、上棟式をします。(ご希望の方)

• 主にお客様

  1. 上棟式の用意(別紙)
  2. 工事代金(２回目)のお支払い

• 木工事
  設備工事

• 1. 屋根や外部の雨仕舞いを決め、木工事・設備工事を進めていきます。
• 1. 設備配線、配管の最終決定
  2. 工事代金(３回目)のお支払い

• 検査
  仕上工事

• 1. 中間検査(検査機関による)を受けます。
  2. 構造検査(第三者保険機関による)を受けます。
  3. 仕上材や色など、仕様の最終確認をします。
  4. 住機、器具類の設置取付
• 1. 住機、器具の決定
  2. 仕上材、仕様の最終決定
  3. 工事代金(4回目)のお支払い

• 完了検査
  お引渡

• 1. 完了検査(検査機関による)を受けます。
  2. お客様にお立会い頂き、現場の確認を行い、伴・各種取扱説明・保証書をお渡しします。
  3. 追加、変更工事の精算をします。
  4. 登記のご案内(滅失・表示・保存)
  5. 各種証明書(引渡・取毀・印鑑)をお渡しします。
• 1. 工事代金(最終金)のお支払い
  2. 火災保険加入
  3. 税申告
  4. 建物の登記(滅失・標示・保存)

• お引越し

• 1. 末永くお付き合いの程、よろしくお願いします。
  2. 気になる事が起きましたらお声かけ下さい。